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各党支部：
根据威海市委《关于在基层党组织和党员中深入开展争先创优活动的实意见》（威办发[2010]13号)要求和威海市住房保障和房产管理局党委的部署，结合物业服务行业实际，现就在各企业党组织和党员中深入开展创建先进党支部、争当优秀共产党员活动（以下简称“争先创优”活动）作如下部署和通知。
一、提高思想认识，明确开展争先创优活动的重要意义
各党支部要认真学习和贯彻落实党的十七大和十七届三中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，充分认识在企业党组织和党员中深入开展创建先进党支部、争当优秀共产党员活动，对于认真抓好学习实践活动后续工作、完善长效机制、推动学习实践科学发展观向深度和广度发展，对于激励基层党组织和广大党员增强先锋意识、实践先锋要求、树立先锋形象，增强基层党组织的创造力、凝聚力、战斗力、保持和发展党员队伍先进性，具有十分重要的作用。
二、加强领导，精心组织，保证争先创优活动健康发展。
各企业党支部要牢牢把握积极作为、科学务实的工作基调，坚持从实际出发，统筹安排先进基层党的建设各项工作，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，在推动科学发展、促进社会和谐、为民排忧解难、服务广大业主、加强基层组织建设的实践中建功立业，争当先锋。
在“争先创优”活动中要把握好以下基本原则：一要围绕中心，服务大局。坚持“跟着中心走、贴着中心做”，紧紧围绕提高物业服务水平，改善业主生活环境质量，推进企业持续健康发展这一中心工作开展活动，并以物业服务工作的成果检验活动成效。二要精心组织、统筹安排。各党支部要按照物业服务行业特点和本企业工作重点，结合单位实际和党员的岗位特点，精心设计活动载体和活动方案，分类提出具体要求并加以指导。三要选树标兵，典型引路。要善于培养、发现、总结本单位的标兵人物和先进典型，“用身边的事教育身边的人”，充分发挥典型的示范带动作用，推动“争先创优”活动健康发展。四要立足本职，注重实效。从本职工作和群众需要出发，努力作好结合文章，杜绝搞形式和走过场，防止活动与工作“两张皮”，坚持有始有终，狠抓过程管理，把活动落到实处，使群众满意。
三、把握标准，扎实工作，确保创优争先活动取得实质效果。
（一）先进基层党组织的基本要求是，学习型党组织建设成效明显，出色完成党章规定的基本任务，努力做到五个好：一是领导班子好。深入学习实践科学发展观，组织落实本单位科学发展规划 、思路和措施，班子团结协作，求真务实，廉洁勤政，坚持民主集中制原则，有较强的凝聚力和战斗力，在重大问题面前立场坚定，旗帜鲜明，自觉在思想上、行动上和党中央保持高度一致。二是党员队伍好。党员有较强的党性意识，素质优良，富有活力，先锋模范作用发挥明显。三是工作机制好。规章制度完善，管理措施到位，考核奖惩机制科学规范，工作运行顺畅有序。四是工作业绩好。各项工作在行业内打头阵、作标兵，成绩突出，公认度高。五是群众反映好。基层党组织在群众中有较高威信，党员在群众中有良好形象，党群干群关系密切，群众满意度在90%以上。
（二）优秀共产党员的基本要求是，模范履行党章规定的义务，努力做到“五带头”：一是带头学习提高。重视学习、善于学习、终身学习，坚持学以致用，学用相长。深入学习科学发展观，自觉做到真学、真懂、真信、真用；认真学习业务知识和岗位工作所需要的各方面知识，努力提高做好工作的本领，成为本职工作的行家里手。二是带头争创佳绩。具有强烈的事业心和责任感，埋头苦干，开拓进取，乐于奉献，在本职岗位做出一流成绩，并通过党员的示范带头作用影响和带动身边的员工做好各方面的工作。三是带头服务群众。牢记宗旨，心系群众，以业主为关注焦点，积极帮助业主排忧解难，努力提高服务质量，做业主的贴心人。四是带头遵纪守法。模范执行党组织的各项决议，严格遵守国家法律法规，自觉遵守本单位的规章制度。五是带头弘扬正气。积极践行社会主义核心价值体系，树立正确的荣辱观，遵守社会公德、职业道德和家庭美德，敢于同不良风气、违纪违法行为作斗争。
四、具体部署和要求
（一）动员部署，制定计划。各党支部要积极组织党员认真学习本《活动通知》，领会其精神实质，结合本单位实际工作和岗位特点制定切实可行的“争先创优”活动方案或方案。
（二）注重学习，提高素质。各党支部要结合实际制定学习计划，在学习内容、学习时间、学习方式、学习效果等方面加以规定并狠抓落实，使每个党员在政治理论、思想认识、党性原则等方面水平和素质得以全面提升。
（三）履职践诺，搞好服务。要按照“五个好”、“五带头”的要求向群众和业主做出承诺并予以公开，接受监督。要全面履行《物业服务合同》，文明服务，优质服务，努力为群众和业主排忧解难，以良好的党员形象、企业形象赢得职工群众和广大业主的理解、信任、支持、满意和赞誉。
（四）建立激励机制，促进企业发展。发展是硬道理。要建立健全各项规章制度，将“争先创优”活动情况和实际工作绩效一并纳入考核、考评、总结和奖惩范围，充分发挥和调动每个党员的创造性、积极性和模范作用，增强其事业心和责任感，为服务上水平、效益大提高、企业大发展、群众业主都受益提供坚强有效的保障机制。
市物业管理协会党委将按照本《通知》要求对各党支部开展“争先创优”活动情况适时进行督查和指导，对涌现出的典型事迹和先进经验及时进行宣传推广，并在年度工作总结中对在“争先创优”活动中成效显著的党支部和优秀党员给予表彰和奖励。
二O一O年五月二十三日
主题词 ： 物业企业 争先创优活动 通知
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