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根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《威海市前期物业管理招标管理规定》等有关规定，威海信泰房地产开发有限公司（建设单位） 就金域仕家项目前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
1、招标项目名称： 金域仕家小区 前期物业服务
2、项目地点：东至海滨南路，南临齐鲁大道。
3、项目概况
总占地面积 78200㎡，总建筑面积172383㎡，地下总建筑面积为32049㎡，地上总建筑面积为140334㎡，其中规划13幢高层（18层）；8幢多层住宅（6层）；公建面积1160㎡。规划停车位共1430个，其中地上停车位780个，地下停车位650个。
物业服务用房位置 金域仕家小区9#、17# ，建筑面积570.13㎡。
4、招标范围
（1）招标标的：金域仕家前期物业管理介入及前期物业服务
（2）预计接管日期： 2011 年 12 月
（3）服务期限：三年（如小区召开业主大会，前期物业服务自然终止）。
5、投标申请人须同时满足以下条件：
（1）具有国家叁级或以上《物业服务企业资质证书》物业服务企业；
（2）企业注册所在地区为威海市；
(3)具有高层住宅小区、商业项目管理经验的物业服务企业优先；
(4)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
6、报名时需提供的资料：
（1）《威海市金域仕家前期物业管理招标投标申请书》 ；
（2）工商局签发的《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件及正本复印件；
（3）《组织机构代码证书》（经年审合格）复印件；
（4）税务登记证复印件；
（5）法人代表证明书原件及法人身份证复印件，法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件；
（6）物业服务企业资质等级证书复印件；
说明：
投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带原件交招标人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。
投标申请人必须对所提供资料的真实性、准确性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请相关主管部门依法查处，一切后果由该投标申请人承担。
7、投标报名登记事项：
（1）报名方式：现场报名，不受理电话、邮寄和网络方式报名；
（2）报名时间：自公告之日起至 2010 年 5 月 28 日 17：00 止；
（3）报名地点： 威海市经技区建设局房管办
（4）联 系 人： 孙先生
（5）联系电话： 5982890
8、投标申请人资格预审事项：
本项目招标小组将对投标申请人进行资格预审，并确定三名以上申请人为入围单位。对确定为正式投标人的投标申请人，招标人将在 2010 年 6 月 3 日17：00前通知其领取本项目投标文件。
9、时间、地点安排：
（1）报名截止时间： 2010 年 5 月 28 日 17：00；
（2）资 格 预 审： 2010 年 6 月 1 日 ；
（3）发放招标文件： 2010 年 6 月 4 日 ；
（4）踏勘现场： 2010 年 6 月 8 日 9：00—17：00 ；
联系人/电话：姜女士 /13506305012
⑸ 开标时间： 2010 年 6 月 24 日 （如有变动，临时通知）。
10、重要提示：
（1）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用；
（2）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间；
（3）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。
威海市“金域仕家”小区前期物业服务招标工作小组
二0一0年 五 月 十九 日
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