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马建堂：正在调研改进房价统计方法

【作者：发布时间：2010-3-4 9:46:02 】

	对于引发人们质疑的“去年我国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.5%”这一统计数据,国家统计局局长马建堂3月3日在京回应称,统计局正在调研改进房地产价格统计方法。但按照国际惯例,房价不会纳入CPI统计范畴。　　他介绍,统计局调研认为房地产价格统计方法在两方面需要改进:一是价格获取的方法和方式。过去房地产价格统计主要依靠房地产企业通报,将来在此基础上还要采取调查访问方式,以确保准确;二是改进数据发布利用方式。出现“1.5%”这一统计结果主要是因为将城市12个月数据合计计算,这样的统计方法虽然有利于衡量全年的平均变动、计算房地产业年度增加值,但将每月变动拉平,容易与社会公众当下感受不一致。要研究提出如同股指的房地产价格定基指数,避免月度平均数对数据差异的拉平,以比较真实反映价格的累积变动情况。　　此外,马建堂日前在深圳调研房地产价格统计工作时表示,目前房地产价格统计制度总体上是科学的,但数据采集和计算方式还有一些值得改进完善的地方。各级统计调查机构要进一步完善房地产价格统计制度方法,不断改进房地产价格统计工作。

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